Çoxillik əkmələr bitki aləminin ağac, kol, çəmənliklər, güllüklər kimi obyektləridir.
Çoxillik əkmələrə küçə, meydança, park, bağ, şəhər bağçaları, müəssisələrin ərazisi, yaşayış evlərinin həyəti, bağ evlərinin ərazisində yaşıllaşdırma və dekorasiya üçün əkilən və istifadə olunan ağaclar, kollar, çəmənliklər, güllüklər, həmçinin qardan qoruyan və tarla qoruyucusu zolaqlar, digər süni əkmələr aiddir.
Çoxillik əkmələrin dəyərinin müəyyən edilməsinin məqsədləri aşağıdakılardır:
- Auksion və ya müsabiqə keçirilmədən satış, həmçinin əmlakın iqtisadi müflisləşmə (iflas) prosedurunda satışı
- Hüquqi şəxslərin nizamnamə kapitalına pul olmayan əmanət şəklində maya qoyma
- Auksionda və ya müsabiqədə satış, əmlakın iflas prosedurunda satışı daxil olmaqla
- Müəssisənin əsas vəsaitlərinin qiymətləndiricilərin cəlb edilməsi ilə birbaşa qiymətləndirmə metodu ilə yenidən qiymətləndirilməsi
- Girov (ipoteka) qoyma
- Təmənnasız özgəninkiləşdirmə (təmənnasız ötürmə, mübadilə)
- Təmənnasız istifadə, icarə, etibarnamə ilə idarəetməyə verilmə
- Əmlak mübahisələrinin həlli
- İtkilərin (ziyanın) qarşılanması
- Uçota alınmayan obyektlərin (inventarizasiya prosesində aşkarlanan aktiv artıqları və təmənnasız alınan aktivlər) balansa daxil edilməsi
- İnventar obyektinin ilkin dəyərinin bölünməsi (ayrılması)
- İdarəetmə qərarlarının həyata keçirilməsi.
- Qanunvericiliyə zidd olmayan digər məqsədlər.
Daşınmaz əmlak obyektlərinin dəyərinin bazar metodları ilə qiymətləndirilməsi zamanı qiymətləndirmənin məqsədlərindən asılı olaraq aşağıdakı qiymətləndirmə predmetləri müəyyən edilə bilər:
- bazar dəyəri;
- cari istifadədə bazar dəyəri;
- investisiya dəyəri;
- təsviyə dəyəri;
- xüsusi dəyər;
- sinergetik dəyər.
Çoxillik əkmələr gəlir və xərc metodları ilə, analoji obyektlərin satışı barədə məlumatlar mövcud olduqda isə müqayisəli metodla qiymətləndirilə bilər.
ROVEX qiymətləndirmə şirkəti çoxillik əkmələrin qiymətləndirilməsi sahəsində böyük təcrübəyə malikdir. Biz qiymətləndirməni qısa müddətdə, keyfiyyətli və peşəkar şəkildə həyata keçiririk.
Qiymətləndirmə zamanı çoxillik əkmələrin dəyərinə təsir edən bütün amilləri nəzərə alır və yalnız obyektiv, tam, mötəbər və aktual məlumatlara əsaslanaraq öz rəyimizi tərtib edirik.
Yaşıl əkmələrin qiymətləndirilməsi xidmətlərinin dəyəri qiymətləndirmə obyekti, məqsədi, qiymətləndirmə hesabatının hazırlanması müddətindən asılıdır. Yaşıl əkmələrin qiymətləndirilməsi xidmətlərinin dəyəri qiymətləndirici qiymətləndirmə obyektinin sənədləri ilə tanış olduqdan sonra müəyyən edilə bilər.
